Relação entre Selic e financiamento
Financiamento de imóveis e Selic andam lado a lado durante as negociações de um novo imóvel. Para facilitar seu entendimento, considere a seguinte situação:
- uma pessoa está economizando mensalmente uma quantia em dinheiro para poder dar entrada em um financiamento imobiliário;
- durante esse processo, ela faz um cadastro na Melhor Taxa e verifica qual instituição possui as menores taxas do mercado;
- nesse meio tempo, o Copom decide aumentar os índices da Selic e, em decorrência disso, elevar as taxas de juros do financiamento,
- diante disso, todo o planejamento inicial passa a ficar desatualizado e o possível comprador precisará de reorganizar antes de comprar o bem.
Quanto maior for a Selic, maior o custo de financiamento. Em decorrência disso, ocorre uma diminuição de acesso ao crédito para o mercado imobiliário. Não por acaso, quando o Copom iniciou o corte dessa taxa em 2016, o setor começou a se reerguer lentamente e, hoje, já apresenta resultados satisfatórios em relação aos três últimos anos.
Ao mesmo tempo, em períodos de Selic elevada, uma dica é fazer investimentos em renda fixa, como o LCI (Letra de Crédito Imobiliário). Assim, você consegue obter mais rentabilidade a médio-longo prazo e, consequentemente, junta mais dinheiro para pode financiar o imóvel.
https://www.melhortaxa.com.br/entenda-o-credito/como-a-queda-da-selic-atinge-o-financiamento/130374
